Продам, обменяю на квартиру в Киеве кирпичный дом-дачу

СОБСТВЕННИК, Продам или обменяю на 2-3 комнатную квартиру в Киеве собственный основательный кирпичный дом 122 м2. в дачном кооперативе в с. Хотяновка Киевской обл. Вышгородского р-на.
Цена на продажу 59 тыс.
Расположен на берегу обводного канала в полностью застроенном кооперативе «Зализничный». Рядом Киевское море и Десна. Киев - 12 км._ метро «Минская» -15 км. Рядом городская инфраструктура г. Вышгорода - супермаркеты, садики, школы и др. Возможность подключения кабельного интернета и постановки на охранную сигнализацию.
Дом 2-х этажный. На цокольном уровне - подземный гараж 52 м. кв.на три авто. На первом этаже: кухня-гостиная 7,5 м. кв. , коридор 4,1 м. кв. ( испанская плитка) и две комнаты 12 + 12 м. На втором этаже три комнаты – 12+12+12м2. Терраса – балкон 15 м.кв. Дом очень комфортный по планировке. До пляжа 5 минут пешком. Просторные светлые помещения. Дом подключен к газу, свету, воде. На все есть документы и сервисные книжки. Санузел кирпичный, внутри обложен плиткой и вынесен отдельно от дома. В душе ( 5 м. кв.) установлен бойлер, в туалете ( 5 кв. м.) стационарный унитаз. Кровля – металлочерепица. Газовое отопление – котел и батареи, в системе антифриз. Канализация – Септик объемом 6,5 м3, глубинная скважина 55 м ( труба 125мм + два фильтра и глубинный насос ) Земельный Участок: - 4,16. Дом и участок приватизированы. На участке хорошие плодовые деревья, экзотические кустарники. По периметру участка сортовой виноград.